Описание услуги

Экспертиза качества коммунальных услуг в многоквартирном доме:

• экспертиза качества питьевой холодной воды в системе холодного водоснабжения;
• экспертиза качества горячей воды в системы горячего водоснабжения;
• определение давления в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора;
• определение давления в системе горячего водоснабжения в точке водоразбора;
• определение температуры горячей воды в точке водоразбора;
• определение давления во внутридомовой системе отопления;
• определение напряжения и частоты электрического тока в сети многоквартирного дома или квартиры;
• определение температуры воздуха в жилых помещениях;
• участие в рабочих группах при проверке качества коммунальных услуг.

Экспертиза качества жилищных услуг в многоквартирном доме (услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме).

Экспертиза внутридомовых инженерных систем электроснабжения:

• оценка соответствия технического состояния внутридомовой системы электроснабжения требованиям нормативной и технической документации;
• оценка фактического состояния элементов внутридомовой системы электроснабжения с выявлением дефектов и неисправностей;
• оценка соответствия выполненных работ по монтажу, ремонту, модернизации внутридомовой системы электроснабжения требованиям нормативной и технической документации;
• определение степени физического и морального износа внутридомовой системы электроснабжения;
• проведение электротехнических испытаний и измерений для проверки соответствия показателей электросети требованиям нормативной и технической документации (проверка заземления оболочки электрокабеля; замеры сопротивления изоляции, проверка уровня напряженности электромагнитного поля  и.т.д.);
•  определение уровня надежности и целостности электропроводки и оборудования;
• оценка соответствия оборудования, комплектующих, материалов системы электроснабжения требованиям нормативной и технической документации.

Экспертиза внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего и холодного), теплоснабжения, водоотведения (канализации):

• оценка соответствия технического состояния инженерных систем требованиям нормативной и технической документации;
• оценка фактического состояния элементов инженерных систем с выявлением дефектов и неисправностей;  
• определение степени физического и морального износа инженерных систем;
• оценка соответствия выполненных работ по монтажу, ремонту, модернизации внутридомовых инженерных систем требованиям нормативной и технической документации;
• экспертиза (соответствие нормативу) параметров тепло-и водоснабжения  (давления, температуры, расхода) на границе балансовой принадлежности многоквартирного дома и после точки балансового разграничения (общедомовая территория);
• экспертиза узлов учета (оценка соответствия качества монтажа узлов учета требованиям нормативной и технической документации; оценка соответствия метрологических характеристик узлов учета требованиям нормативной и технической документации; съем архивных данных тепловычислителя для получения объективной информации о показателях тепло-водоснабжения за анализируемые периоды).

Экспертиза внутридомовой системы вентиляции:

• оценка соответствия технического состояния внутридомовой системы вентиляции требованиям нормативной и технической документации;
• оценка фактического состояния внутридомовой системы вентиляции с выявлением дефектов и неисправностей;
• оценка соответствия выполненных работ по монтажу, ремонту, модернизации внутридомовой системы вентиляции требованиям нормативной и технической документации.

Экспертиза внутридомовой системы автоматической пожарной сигнализации:

• оценка фактического состояния внутридомовой системы автоматической пожарной сигнализации с выявлением дефектов и неисправностей;
• оценка соответствия выполненных работ по монтажу, ремонту, модернизации внутридомовой системы автоматической пожарной сигнализации требованиям нормативной и технической документации.

Экспертиза объемов и качества работ по текущему и капитальному ремонту общедомового имущества:

• определение качества, объемов и стоимости выполненных работ по текущему и капитальному ремонту;
• проверка сметной документации на соответствие фактически выполненным объемам работ;
• участие в рабочих группах при осуществлении осмотров общедомового имущества для оценки соответствия общедомового имущества требованиям надежности и безопасности;
• участие в рабочих группах для контроля за ходом выполнения работ по текущему и капитальному ремонту;
• участие в рабочих группах при приемке работ по текущему и капитальному ремонту.

Экспертиза оборудования детских игровых площадок:

• консультационные услуги по вопросам качества и безопасности детских игровых площадок, в том числе, при их приемке в эксплуатацию;
• помощь в составлении технического задания на закупку игрового оборудования;
• экспертиза оборудования детских игровых площадок на соответствие требованиям безопасности;
• оценка технического состояния оборудования детских игровых площадок;
• замеры искусственного освещения на детских игровых площадках;
• исследование песка на соответствие требованиям безопасности.

Экспертиза приборов учета (счетчики электрической энергии, трансформаторы тока, водосчетчики, теплосчетчики, счетчики газа):

• определение целостности и соответствия установленных пломб и других знаков визуального контроля заводским (поверительным);
• определение наличия вмешательства в прибор учета и счетный механизм или наличия устройств, не предусмотренных заводской конструкцией;
• определение соответствия прибора учета метрологическим характеристикам, заявленным производителем.

Экономическая экспертиза:

• экспертиза экономического обоснования тарифа на содержание и ремонт жилищного фонда, с определением индивидуальной экономически обоснованной платы по каждому дому, учитывающей все его особенности и характеристики.

Юридические услуги:

• консультации по вопросам заключения договора управления многоквартирным домом;
• проверка договоров с управляющими организациями на предмет соответствия нормам действующего законодательства;
• консультационные услуги при возникновении спорных ситуаций относительно качества жилищно-коммунальных услуг;
• консультирование по вопросам организации деятельности и функционирования управляющих организаций;
• составление запросов, жалоб, претензий по вопросам качества жилищно-коммунальных услуг;
• представительство на общем собрании собственников многоквартирного дома.

Документы