Описание услуги
Экспертиза качества коммунальных услуг в многоквартирном доме:
- экспертиза качества питьевой холодной воды в системе холодного водоснабжения;
- экспертиза качества горячей воды в системы горячего водоснабжения;
- определение давления в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора;
- определение давления в системе горячего водоснабжения в точке водоразбора;
- определение температуры горячей воды в точке водоразбора;
- определение давления во внутридомовой системе отопления;
- определение напряжения и частоты электрического тока в сети многоквартирного дома или квартиры;
- определение температуры воздуха в жилых помещениях;
- участие в рабочих группах при проверке качества коммунальных услуг.
Экспертиза качества жилищных услуг в многоквартирном доме (услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме).
Экспертиза внутридомовых инженерных систем электроснабжения:
- оценка соответствия технического состояния внутридомовой системы электроснабжения требованиям нормативной и технической документации;
- оценка фактического состояния элементов внутридомовой системы электроснабжения с выявлением дефектов и неисправностей;
- оценка соответствия выполненных работ по монтажу, ремонту, модернизации внутридомовой системы электроснабжения требованиям нормативной и технической документации;
- определение степени физического и морального износа внутридомовой системы электроснабжения;
- проведение электротехнических испытаний и измерений для проверки соответствия показателей электросети требованиям нормативной и технической документации (проверка заземления оболочки электрокабеля; замеры сопротивления изоляции, проверка уровня напряженности электромагнитного поля и.т.д.);
- определение уровня надежности и целостности электропроводки и оборудования;
- оценка соответствия оборудования, комплектующих, материалов системы электроснабжения требованиям нормативной и технической документации.
Экспертиза внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячего и холодного), теплоснабжения, водоотведения (канализации):
- оценка соответствия технического состояния инженерных систем требованиям нормативной и технической документации;
- оценка фактического состояния элементов инженерных систем с выявлением дефектов и неисправностей;
- определение степени физического и морального износа инженерных систем;
- оценка соответствия выполненных работ по монтажу, ремонту, модернизации внутридомовых инженерных систем требованиям нормативной и технической документации;
- экспертиза (соответствие нормативу) параметров тепло-и водоснабжения (давления, температуры, расхода) на границе балансовой принадлежности многоквартирного дома и после точки балансового разграничения (общедомовая территория);
- экспертиза узлов учета (оценка соответствия качества монтажа узлов учета требованиям нормативной и технической документации; оценка соответствия метрологических характеристик узлов учета требованиям нормативной и технической документации; съем архивных данных тепловычислителя для получения объективной информации о показателях тепло-водоснабжения за анализируемые периоды).
Экспертиза внутридомовой системы вентиляции:
- оценка соответствия технического состояния внутридомовой системы вентиляции требованиям нормативной и технической документации;
- оценка фактического состояния внутридомовой системы вентиляции с выявлением дефектов и неисправностей;
- оценка соответствия выполненных работ по монтажу, ремонту, модернизации внутридомовой системы вентиляции требованиям нормативной и технической документации.
Экспертиза внутридомовой системы автоматической пожарной сигнализации:
- оценка фактического состояния внутридомовой системы автоматической пожарной сигнализации с выявлением дефектов и неисправностей;
- оценка соответствия выполненных работ по монтажу, ремонту, модернизации внутридомовой системы автоматической пожарной сигнализации требованиям нормативной и технической документации.
Экспертиза объемов и качества работ по текущему и капитальному ремонту общедомового имущества:
- определение качества, объемов и стоимости выполненных работ по текущему и капитальному ремонту;
- проверка сметной документации на соответствие фактически выполненным объемам работ;
- участие в рабочих группах при осуществлении осмотров общедомового имущества для оценки соответствия общедомового имущества требованиям надежности и безопасности;
- участие в рабочих группах для контроля за ходом выполнения работ по текущему и капитальному ремонту;
- участие в рабочих группах при приемке работ по текущему и капитальному ремонту;
- определение степени физического износа конструктивных элементов и инженерного оборудования многоквартирных домов;
- услуга проведения технических осмотров многоквартирных домов.
Экспертиза оборудования детских игровых площадок:
- консультационные услуги по вопросам качества и безопасности детских игровых площадок, в том числе, при их приемке в эксплуатацию;
- помощь в составлении технического задания на закупку игрового оборудования;
- экспертиза оборудования детских игровых площадок на соответствие требованиям безопасности;
- оценка технического состояния оборудования детских игровых площадок;
- замеры искусственного освещения на детских игровых площадках;
- исследование песка на соответствие требованиям безопасности.
Экспертиза приборов учета (счетчики электрической энергии, трансформаторы тока, водосчетчики, теплосчетчики, счетчики газа):
- определение целостности и соответствия установленных пломб и других знаков визуального контроля заводским (поверительным);
- определение наличия вмешательства в прибор учета и счетный механизм или наличия устройств, не предусмотренных заводской конструкцией;
- определение соответствия прибора учета метрологическим характеристикам, заявленным производителем.
Экономическая экспертиза:
- экспертиза экономического обоснования тарифа на содержание и ремонт жилищного фонда, с определением индивидуальной экономически обоснованной платы по каждому дому, учитывающей все его особенности и характеристики.
Юридические услуги:
- консультации по вопросам заключения договора управления многоквартирным домом;
- проверка договоров с управляющими организациями на предмет соответствия нормам действующего законодательства;
- консультационные услуги при возникновении спорных ситуаций относительно качества жилищно-коммунальных услуг;
- консультирование по вопросам организации деятельности и функционирования управляющих организаций;
- составление запросов, жалоб, претензий по вопросам качества жилищно-коммунальных услуг;
- представительство на общем собрании собственников многоквартирного дома.
Документы
Заявка на проведение экспертизы
Договор экспертиза типовой
Ведущий эксперт (экспертиза услуг в сфере ЖКХ)
Петрова Виктория Владимировна
тел. (391) 236-30-80, вн. 369
e-mail: petrova@krascsm.ru